【早く売りたい】
不動産買取り
Service
不動産買取りの特徴やメリット
で き る だ け 早 く 不 動 産 を 売 却 し た い と き は 、 不 動 産 買 取 が お す す め で す 。
こ の 方 法 な ら 、 不 動 産 会 社 に 物 件 を 買 い 取 っ て も ら え る と 決 ま れ ば 売 買 契 約 は 成 立 し ま す 。 所 有 物 件 を 早 く 売 り た い と き は 、 不 動 産 買 取 を 選 ぶ と よ い で し ょ う 。
こ ち ら で は 沖 縄 県 中 南 部 を 中 心 に 、 不 動 産 売 却 ・ 買 取 を 手 が け る 住 ま い COCOが 不 動 産 買 取 の 特 徴 や 主 な メ リ ッ ト を 解 説 し ま す の で 、 不 動 産 買 取 を 検 討 す る 際 は 参 考 に し て く だ さ い 。
こんな不動産のお悩みありませんか？
不 動 産 に つ い て 以 下 の よ う な お 悩 み が あ れ ば 、 不 動 産 買 取 が お す す め で す 。
● 少 し で も 早 く 不 動 産 売 却 を 済 ま せ 現 金 化 し た い
● 急 き ょ 、 ま と ま っ た お 金 が 必 要 に な っ た
● 近 所 に 、 不 動 産 売 却 す る こ と を 知 ら れ た く な い
● 親 が 実 家 を 離 れ る 予 定 で あ り 、 処 分 を 検 討 中
● 所 有 物 件 の コ ス ト 負 担 が 重 い の で 、 売 却 し た い
● 訳 あ り 物 件 の た め 、 速 や か に 不 動 産 を 手 放 し た い
● 不 動 産 売 却 で 、 面 倒 な 手 続 き を 避 け た い
● 仲 介 売 却 を 依 頼 し た が 、 な か な か 売 れ な い
● 不 動 産 売 却 し た 費 用 を 、 住 み 替 え の 予 算 に 充 て た い
● 最 近 、 住 宅 ロ ー ン の 返 済 が 厳 し く な り 始 め た
こ の よ う な お 悩 み が あ れ ば 、 不 動 産 買 取 を ご 検 討 し て み て く だ さ い 。
時間をかけずに売れる「不動産買取」とは？
不動産買取は、売主様の所有物件を、不動産会社が買主となり直接買い取る方法です。
この方法の場合、売主様は売却予定の物件を不動産会社に買い取ってもらいます。
売主様と不動産会社との間で価格や条件の合意が得られれば売買契約は成立となり、売主様は買主様が見つかるまで現金化を待つ必要はありません。
不動産買取であれば売主様がいち早く現金を手に入れられ、宣伝活動も省けるため、急いで不動産を現金化したいときには適した方法といえます。
住まいCOCOの不動産買取で売却する７つのメリット！
住まいCOCOの不動産買取で売却する主なメリットは、仲介手数料が不要、短期間での現金化が可能、契約不適合責任は免除、内覧に伴うストレス回避、建物の状態が悪くても買取可能、近隣に知られず売却可能、不要な家財道具はそのままでも買取可能、の７つのメリットがございます。
1
仲介手数料が不要
この方法では、当社が物件の宣伝や契約交渉で売主様と買主様を仲介しないため、契約成立に伴う成功報酬としての仲介手数料は発生いたしません。
3
契約不適合責任は免除
一般的に不動産売却では物件の傷みが発覚したとき売却後も売主様が補修する責任を負いますが、当社の不動産買取であれば契約不適合責任は免除となります。
5
建物の状態が悪くても買取り可能
沖縄県で空き家にしている場合、台風等でサッシや窓が破裂しているケースがよくあります。室内の床の腐り、上下水道管の不具合、内部の壁に穴があいている、クロスがたばこのヤニで黄色くなっている、外壁が劣化している、雨漏りがある……このような状態でも、当社では買い取りが可能です。
7
不要な家財道具はそのままでも買取り可能
一般的な不動産売却では、室内外に残っている家財道具は、物件の引渡までに売主様の責任と費用負担にて撤去しなくてはいけません。
しかし遠方にお住まいの売主様は特に、荷物の整理がストレスでなかなか売却に踏み込めない方が多くいらっしゃいます。
そこで当社では、不要な家財道具はそのままで不動産を買い取るサービスを行っています。
このように、住まい COCO の不動産買取は、多くの手間がかからずプライベートを守りながら、早期に現金を手に入れられるところが大きなメリットです。
2
短期間で現金化が可能
不動産買取の場合、売主様と当社とのお話がまとまれば売買契約は成立です。買主様が見つかるのを待たずに済み、短期間で現金可することが可能です。
4
内覧に伴うストレス回避
不動産買取は物件のチェックは、当社による調査 1 回だけであり、購入希望者様の内覧に伴うストレスを避けられます。
6
近隣に知られず売却可能
不動産買取の場合、売主様が所有物件を売り出していると広告宣伝する必要はなく、近隣に知られないまま秘密厳守で不動産売却が可能です。
PICK UP
他社で断られた物件や訳あり物件も「住まい COCO」にお任せ！
不動産売却を他社に相談した際、すでに断られた物件などがあれば住まい COCO にお任せください。
一般的に、需要の少ない不動産は売却が難しくなる傾向にあります。
売却予定の不動産が訳あり物件、あるいは傷みが激しいと不動産会社に相談しても断られるケースは珍しくありません。
それでも当社なら、売却しにくいと予想される物件を買い取れる可能性があります。
売主様が、 何とか売却したいとお考えであれば、 諦める必要はありませんので、まずは遠慮なく当社にご相談ください。