売却物件大募集 | 那覇市周辺の不動産をお探しなら株式会社Cocostyle -ココスタイル -にお任せ下さい。

【住まいCOCO】沖縄県の不動産を暮らしのへんかにあわせて『売りやすく』『買いやすく』。

営業時間9:00~19:00定休日日曜・年末年始 ※事前予約により休日対応可能!

売却物件大募集

オーナー様へ

OWNER

“売却諸費用を安く抑えたい”

・・・と思っている方へ

住替え、転勤、相続等で不動産売却をお考えのオーナー様。
「売却諸費用を抑え、できるだけ高く売りたい」と思っていませんか?

『住まいCOCO』へお任せください!

あなたのお宅を売却プロデュース

POINTは4っ

01 お得に売却できる不動産会社の仲介で不動産を売却するときには売却仲介手数料が発生いたします。その仲介手数料が『住まいCOCO』なら最大無料または半額になります!

02 早期に売却できる売却をご依頼いただいた物件情報を、購入希望者へ素早くお届け!チラシや新聞折込広告の他、充実した自社サイトや集客力のある各種ポータルサイトへの物件掲載などにて幅広い物件広告を行います!

03 安心して売却できるお問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し等のアフターフォローまで一貫した「マンツーマン営業体制」により、お客様にご満足のいただけるサービスをご提供いたします。

04 買取保証付き「買取保証サービス」とは弊社に売却をご依頼いただいたお住まいが一定期間内にご売却契約の成立に至らなかった場合に、事前にお約束した 「買取保証金額」で弊社(査定額の最大90%)もしくは弊社提携会社が買い取りを行うサービスです。

POINT
01
「住まいCOCOならお得!」

 売却仲介手数料最大無料または半額になります

販売価格は売主様が決定可能‼
弊社にて実勢価格をもとに査定した売出推奨価格以下で売買が成立した場合、仲介手数料が半額または無料になります。

お部屋の状況とお客様のご要望に応じて4つの販売価格をご提案させて頂きます。


家

ご存知ですか?
不動産を不動産会社の仲介で売却するときには
物件価格の3%+6万円の仲介手数料が発生することを⁉
数千万の金額で取引される不動産の売買ではどうしても仲介手数料も高額に...
【上記仲介手数料は法定手数料の上限を表記しております。】

 

 

住まいCOCOではこの仲介手数料が最大無料または半額に!

例:売買価格が3,000万円の場合

仲介手数料が半額の場合

一般的な不動産会社

3,000万円×3%+6万円=96万円

『住まいCOCO』なら

3,000万円×1.5%+3万=48万円

お客様ご負担額 96万円

お客様ご負担額 48万円

一般的な不動産会社:96万円 - 住まいCOCO:48万円=

48万円もお得で売却諸費用を削減できます!

仲介手数料が無料の場合

一般的な不動産会社

3,000万円×3%+6万円=96万円

『住まいCOCO』なら

3,000万円×0%=0万円

お客様ご負担額 96万円

お客様ご負担額 0万円

一般的な不動産会社:96万円 - 住まいCOCO: 0万円=

96万円もお得で売却諸費用を削減できます!

POINT
02
「早い!」

 最短1日で売却開始!
購入希望者の物件探しはネットが主流となっており
  いつでも新鮮な物件情報を待っている人がたくさんいます。

パソコン・女性
メール、空

サイトに素早く掲載!

自社サイト&集客力のあるサイトに掲載

購入希望者様へ素早くお届け!

メール及びチラシでお知らせ!

 

物件情報を自社サイトと集客力のあるポータルサイトへスピーディーに掲載!アクセス多数で購入希望者へ物件をすぐにアピールできます。また地元に精通した営業担当者だからこそ、地域に密着したお取引を行うことが可能です。

 

 

予め希望条件を登録している物件購入希望者様へ、メールで一斉に配信!また近隣エリアなど、ご購入検討の方が多くいらっしゃるエリアへのポスティングチラシ及び新聞折込広告等を行い、購入希望者様へ素早く確実に物件情報を幅広くお届けします。

 

POINT
03
「安心!」

 マンツーマン営業体制!

お問合せ時から、買主募集の広告戦略、ご契約、お引き渡し、アフターフォローまで、
「マンツーマン営業体制」により、お取引を責任を持って担当致します。

ビジネス3

実勢価格でのご提案

売主様のスタイルに合わせた最良の販売活動!

売却のプロデュース

物件の良さを購入希望者にダイレクトに届け!

 

現実的な販売価格について、周辺の取引事例、売出事例、類似物件の販売状況などを考慮し、売主様のご要望を加味したうえでご提案させて頂きます。

 

 

担当スタッフが撮影・ヒアリング・物件調査・編集を行い、物件の魅力を分かりやすくご紹介。売主様に代わって、物件の魅力を最大限に引き出し購入希望者にダイレクトに届けいたします。

 

POINT
04

 

3ヶ月たって売れなくても…

「売却保証付き!」

また弊社ならもちろん、弊社提携会社の買取りでも仲介手数料は無料です!

 

査定価格の最大90%で買取保証!

 

 

仲介手数料無料0円

 

〇 住まいCOCOでは「買取保証サービス」「買取保証サービス」とは弊社に売却をご依頼いただいたお住まいが一定期間内にご売却契約の成立に至らなかった場合に、事前にお約束した 「買取保証金額」で弊社(査定額の最大90%)もしくは弊社提携会社が買い取りを行うサービスです。

オーナー様へ

    対象物件   : 沖縄県内、弊社営業可能エリアに所在する自己所有の居住用の不動産
           [土地・戸建て] 敷地面積40㎡以上 ※建物調査を実施する場合がございます。
           [ マンション  ] 新耐震基準 専有面積40㎡以上 自主管理を除く
           ※土地・戸建・マンションとも建築基準法等に適合し、一般的な住宅ローン利用が可能なこと
     買取時期   : 専属専任媒介契約締結から3ヶ月を経過しても売却に至らなかった場合 
     買取保証額:1億円以下、かつ当社査定価格の90%以内
ご利用の注意事項:当社規定の査定後、保証開始となります。
         本サービスの条件等の詳細につきましては、弊社担当者へお問い合わせ下さい。

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